Elite Partners Capital hat die Übernahme eines Logistikparks in der Nähe von Stuttgart, der Automobilhauptstadt Deutschlands, bekannt gegeben. Der Logistikpark befindet sich im Industriegebiet Ettlingen West und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur mit direkten Anbindungen an die Autobahnen A5, A8 und A65, Zugang zum Hafen von Karlsruhe entlang des Rheins sowie die Nähe zu den internationalen Flughäfen in Frankfurt und Stuttgart. Zudem ist der Logistikpark gut durch lokale Busse und das S-Bahn-Netz erschlossen, was die Verfügbarkeit einer qualifizierten Arbeitskraft für Lagerhallen und Büros in und um das Gelände gewährleistet.
Der Logistikpark erstreckt sich über eine große Fläche von ca.180.000 qm und ist in ausgezeichnetem Zustand. Über 85% der vermietbaren Fläche des Anwesens werden derzeit von einem Automobilriesen langfristig genutzt, der den Standort als sein globales Logistikzentrum betreibt. Elite Partners Capital wird eng mit dem Mieter zusammenarbeiten, um die ESG-Spezifikationen des Anwesens in den kommenden Jahren weiter zu verbessern. Nach der Verbesserung soll das Anwesen die DGNB Gold-Zertifizierung erhalten. Die verbleibenden vermietbaren Flächen des Logistikparks sind an eine gute Mischung innovativer Ingenieurbetriebe vermietet, die das industrielle Wachstum der Region unterstützen.
Das Unternehmen erwarb den Logistikpark über seinen Flaggschiff-Fonds Elite Logistics Fund II, einen pan-europäischen Logistikfonds, der von einem Staatsfonds sowie einem starken Netzwerk von Family Offices in Asien unterstützt wird. Elite hatte zuvor die erste Tranche seiner Logistic Fund Series (Elite Logistics Fund I) 2021 an Blackstone verkauft und dabei eine attraktive IRR von über 30% erzielt. Victor Song, Mitbegründer und CEO von Elite Partners Capital, erklärte: “Wir haben den Logistikmarkt in verschiedenen europäischen Städten genau im Auge behalten und hochwertige Vermögenswerte mit starken Mieterverpflichtungen und überzeugenden Mehrwertchancen ins Visier genommen”.
Der Logistikpark wurde von einem Joint Venture zwischen TPG Angelo Gordon und aam2core Holdings AG verkauft. Der wegweisende Abschluss des Geschäfts wurde von CBRE’s Capital Markets Team in Deutschland vermittelt. Taylor Wessing, Alvarez and Marsal sowie TA Europe waren die beratenden Unternehmen für Elite Partners Capital bei dieser Transaktion. Ihre unschätzbaren praktischen und kommerziellen Einblicke waren entscheidend für den erfolgreichen Abschluss des Deals. Elite Partners Capital ist ein alternativer Investmentmanager, der auf Nischenmärkte und unerschlossene Märkte spezialisiert ist. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Singapur und Büros in London, Prag und Luxemburg. Bisher hat das Unternehmen Vermögenswerte in Höhe von über 2 Milliarden Singapur-Dollar in 7 Ländern verwaltet, ein Anstieg von 420% seit 2017.
