Elite Partners Capital hat kürzlich eine neue Logistikakquisition in der Nähe von Stuttgart, der Automobilhauptstadt Deutschlands, bekannt gegeben. Der groß angelegte Multi-User-Logistikpark in Ettlingen West’s Industriezone verfügt über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur mit direkten Anschlüssen an die Autobahnen A5, A8 und A65, Zugang zum Hafen Karlsruhe – einem wichtigen Binnenhafen entlang des Rheins, sowie Nähe zu den internationalen Flughäfen Frankfurt und Stuttgart. Der Logistikpark ist auch gut an das lokale Bus- und S-Bahn-Netz angeschlossen und gewährleistet damit die Verfügbarkeit einer qualifizierten Arbeitskraft für Lagerhäuser und Büros in und um das Grundstück.
Auf einem großen Grundstück von etwa 180.000 qm bietet der Logistikpark eine ausgezeichnete Flexibilität und Attraktivität für Drittnutzer aufgrund seines kontinuierlichen und hochflexiblen Layouts. Über 85% der vermietbaren Fläche des Grundstücks sind derzeit langfristig an ein Automobilriesen vermietet, der es als sein globales Logistikzentrum nutzt. Elite Partners Capital wird eng mit dem Mieter zusammenarbeiten, um die ESG-Spezifikationen des Grundstücks in den kommenden Jahren weiter zu verbessern. Nach der Verbesserung soll das Grundstück die DGNB-Goldzertifizierung erhalten. Die verbleibenden vermietbaren Flächen des Logistikparks sind an eine gute Mischung innovativer Ingenieursunternehmen vermietet, die das Wachstum der industriellen Innovation in der Region unterstützen.
Elite Partners Capital hat den Logistikpark über seinen Flaggschiff-Fonds Elite Logistics Fund II erworben, einen pan-europäischen Logistikfonds, der von einem Sovereign Wealth Fund und einem starken Netzwerk von Family Offices in Asien unterstützt wird. Das Vermögen wurde von einem Joint Venture zwischen TPG Angelo Gordon und aam2core Holdings AG verkauft. Die wegweisende Transaktion wurde von CBRE’s Capital Markets Team in Deutschland vermittelt. Taylor Wessing, Alvarez und Marsal sowie TA Europe waren die berufenen Berater von Elite Partners Capital bei diesem Geschäft. Ihre unschätzbaren praktischen und kommerziellen Einblicke waren entscheidend für den erfolgreichen Abschluss des Deals. Elite Partners Capital ist ein Alternativer Investmentmanager, der sich auf Nischenchancen und unterentwickelte Märkte spezialisiert hat. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Singapur und Niederlassungen in London, Prag und Luxemburg. Bisher hat die Firma Vermögenswerte in Höhe von über S$2 Mrd. in 7 Ländern verwaltet, ein Anstieg von 420% seit dem Start im Jahr 2017.
